Ioffices Niterói

Ioffices Niterói, o novo lançamento da Brookfield Incorporações, empreendimento imobiliário comercial no centro de Niterói.
Localização privilegiada para profissionais de diversas áreas possam estabelecer seus escritórios, lojas, salas, consultórios, etc.
Profissionais autônomos ou empresas de diferentes portes, em qualquer atividade o Ioffices Niterói torna-se o empreendimento ideal, com ambientes do tamanho do seu negócio.

Ioffices - Um edifício comercial para consolidar o seu sucesso profissional

Detalhes do Empreendimento
Fotos Ilustrativas
Plantas

Próximo à Praça da República, a hospitais (Hospital das Clínicas de Niterói - HCN), fórum, câmara de vereadores e todo tipo de empresas, comércio e serviços;
Na rua Dr. Celestino, uma das que possui maior fluxo de movimento do centro de Niterói;
Fácil acesso pelas ruas. Celestino, Euzébio de Queirós, La Salle, Marquês de Olinda, Coronel Gomes Machado, Av. Ernani do Amaral Peixoto, Av. Mq. de Paraná, R. Dr. Paulo César, Rua Miguel de Frias e Rua Fagundes Varela;

Total segurança e tecnologia:
   • Cadastro informatizado para controle de acesso dos usuários;
   • Central de segurança e controle com monitoramento digital 24h das áreas vitais do condomínio;
   • Central de coleta de correspondência;
   • Estacionamento rotativo através do sistema vallet;
   • Previsão para internet, intranet e tv a cabo.

Adaptáveis ao tamanho e objetivo da sua empresa ou negócio:
   • Offices: escritórios funcionais para o seu negócio de 27 a 102m²;
   • Executive Spaces: espaços corporativos para pequenas, médias e grandes empresas com opção de junção de 183,25m² até 1.042,55m²;
   • Sky Offices: escritórios localizados na cobertura com terraços de 55,21m² a 102,16m²;
   • Stores: lojas que oferecem conveniência a um passo do seu escritório de 96 e 319,43m².

O prestígio internacional da Incorporadora Brookfield, com a qualidade de seus projetos, fará do Ioffices o Empreendimento de maior sucesso do ramo de imóveis comerciais em Niterói.

Endereço: Rua Dr. Celestino, 122 - Centro - Niterói/RJ
Tipologia:
•Lojas e salas;
•Salas com áreas de 27m² a 102m²;
•Lojas com áreas de 96m² e 319m²;
•3 Andares de estacionamento com 292 vagas - 2º ao 4º andar.
Segurança:
•Controle com monitoramento digital 24 horas das áreas do condomínio;
•Sistema de interfones para comunicação interna no condomínio (PAX);
•Sistema de controle de acesso;
•Controle de acesso de proprietários e visitantes via cadastramento centralizado;
•Rede de proteção e combate a incêndios;
•Infraestrutura para instalação de segurança patrimonial;
•Liberação das catracas via leitura de cartões de proximidade;
•Segurança perimetral;
•Controle de acesso de veículos;
•Medidor individual de energia;
•Infraestrutura para instalação de fechadura com abertura através de impressão digital nas salas (biometral).
Destaques do Empreendimento:
•Do 1º ao 4º andar serão pavimentos garagem;
•Offices: Escritórios ou salas comerciais funcionais para o seu negócio de 27 a 102m²;
•Executive Spaces: Espaços para pequenas, médias e grandes empresas com opção de junção de 183,25m² até 1.042,55m²;
•Sky Offices: Escritórios ou salas localizados na cobertura com terraços ao ar livre de 55,21m² a 102,16m²;
•Stores: Lojas que oferecem conveniência a um passo do seu escritório de 96 e 319,43m².

Quantidade de Conjuntos Disponíveis: 269
261 unidades tipo de 27,36 a 50,47 m²/ 8 coberturas
Área Locável Disponível por Conjunto(m²): 35,06
Áreas Comuns: localizadas no pavimento de cobertura, são:
•3 salas de reunião com possibilidade de integração entre elas, recepção e sanitários feminino e masculino.
•Café, com copa, localizado na área externa da cobertura, com paisagismo e área para descanso.
Terreno: 3.427,03 m²
Área Locável Total (m²): 8.753
Andares: 14 - 9 pavimentos tipo
Vagas: 292 - 4 pavimentos garagem
Elevadores: 8
Tipo de Ar-Condicionado: Central
Piso: piso elevado com estrutura metálica
Incorporação: Brookfield
Construção: Brookfield
Projeto de Arquitetura: Gimenez & Andrade Arquitetos
Projeto de Paisagismo: Horto das Palmeiras
Projeto de Interiores: Solange Medina
Previsão de Entrega: Agosto de 2013
Preço / Velores: de R$ 285.900,00 a R$ 1.167.100,00
Condições de pagamento: Consulte-nos